Die in den Jahren 1926/27 nach Plänen von Hugo Mayer errichtete Wohnhausanlage mit 103 Wohnungen wurde nach dem Favoritner Bezirksobmann und Abgeordneten Johann Pölzer (1872–1934) benannt.

Die repräsentativ wirkende, stilistisch durchaus konservative
Anlage mit Walmdächern, Spitzgiebeln, zweifarbigem Putz,
dekorativen Fensterumrahmungen und schmalen Erkern besitzt
einen Innenhof, der durch einen niedrigen Torbau (mit einem großen Wappen der Stadt Wien) von der Straße getrennt wird.
An der Rückseite (Hasengasse 38) wurde nach Fertigstellung des Hofes die neue Favoritner Arbeiterbücherei eingerichtet.

Gegenüber, im Waldmüllerpark 1, befindet sich ein in den Jahren 1923 bis 1925 ebenfalls nach Plänen von Hugo Mayer errichtetes Kindertagesheim, das wie eine noble Herrschaftsvilla wirkt.
Das Gebäude wurde 1987 generalsaniert und beherbergt einen Kindergarten.